2024年2月23日，国家统计局发布了2024年1月份70个大中城市的房价变动情况。数据显示，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降的城市数量有所减少，而房价上涨的城市数量则有所增加。这一变化被业内解读为楼市的积极信号。
具体而言，新建商品住宅价格环比下降的城市数量从去年的56个减少至50个，而二手住宅价格环比下降的城市数量则从68个减少至62个。更为值得关注的是，新房价格上涨的城市数量从去年的7个增加至11个，这是近11个月来首次出现房价上涨城市数量增加的现象。
在这11个新房价格上涨的城市中，上海以0.4%的涨幅领跑全国，吉林、无锡、泉州涨幅均为0.3%，西安、长春、扬州涨幅为0.2%，天津、石家庄、大连、重庆涨幅均为0.1%。其中，西安、石家庄、上海、长春已连续两个月上涨，显示出房价和购房需求的坚挺性。
此外，在二手房市场方面，也有两个城市的价格出现上涨，分别是昆明和三亚。这两个城市都属于气候宜居型城市和旅游热门城市，它们的房价上涨也被视为今年二手房市场复苏的先行信号。
另一方面，房价环比跌幅整体在收窄，这也被解读为楼市压力逐渐减小的积极信号。据简单算术平均计算，1月份全国70个城市新房价格环比下跌0.4%，同比下跌1.2%，跌幅比上月收窄0.1个百分点。各类城市在经济形势向好大环境下，都出现了改善信号。
尽管房价同比跌幅仍在加大，市场复苏基础并不稳定，但业内普遍认为，随着政策的不断纾困和经济的稳步复苏，楼市有望在二季度及以后迎来更好的表现。
易居研究院研究总监严跃进表示：“房价上涨城市数量多起来了，这充分说明去年房价调整到位，今年房价将从‘疲软’进入到‘坚挺向好’的态势。在看涨不看跌的购房心态下，此类数据有助于引导购房者积极入市。”
