北方的小城市鹤岗，近年来因为房价低廉而成为了人们选房的热门地区。日前，一则“在鹤岗，600元一平‘白菜价’买房”的消息引起了不少人的关注。究竟，鹤岗这个小城市的房价为什么会如此便宜呢？接下来，就请跟随我们的脚步，一起探究吧。
首先，作为一个二线小城市，鹤岗的经济和发展水平相对较弱。与南方大力发展的城市相比，鹤岗的总人口规模相对较小，所以其房地产市场相对也较冷门。同时，鹤岗的房地产开发商数量较少，与其他城市相比，楼盘的投放量也小得多。
其次，社会环境因素也是影响房价的重要因素之一。对于像北方这样的地区，天气条件非常恶劣，太阳照不到、风吹雪刮几乎成为常态。这种环境下的生活质量不高，加上山区人口出生率下降带来的消费结构调整，导致了鹤岗本地人口的城市化趋势迟缓，使得当地房价始终保持在较低的水平。
最后，政府的政策也是影响房价的重要因素。随着国家调控政策的推进和加强，像鹤岗这样的小城市正逐渐受到更多政策利好的支持。比如：针对二三线城市购房需求增加，建设负担过重等问题，国家出台了多项扶持政策，为小城市的发展提供了政策保障。同时，各级政府在土地规划、基础设施等方面给予支持，使得房产开发成本相对降低，进而带动了房价的下降。
总之，在当前房地产大环境下，鹤岗这样的北方小城市因其物价、房价等生活成本相对较低，注定成为房子“白菜价”地区。但是有一点需要特别注意的是，在购买房产时，一定要慎重考虑自身职业以及未来规划等因素，不要盲目跟风，以免造成不必要的经济压力。
