买房遇到这种阳台的户型,再便宜都不要买,内行人一看就懂

买房遇到这种阳台的户型,再便宜都不要买,内行人一看就懂

买房时,不少朋友都会学习一些知识,这样就不怕中了开发商的套路,能省下很多钱,而且买到的房子住起来也舒服,另外还能买到保值又增值的房子,这样转手就能大赚一笔了,不过现在的房子参差不齐,想要买到一套好房子,那是非常不容易的,但是至少要懂得排除不好的房子。买房遇到这种阳台的户型,再便宜都不要买,老行家一看就懂。

如果你在售楼中心仔细观察的话,售楼小姐最想卖出的就是凸阳台房子,这种房子是很少会有人要的,因此她们才会大力推荐,为了吸引业主们的注意力,她们还会打着优惠的旗号,比如说阳台半买关送,或者是全额赠送,就算你不想买,也会想看看房子是怎么样的,这样就会掉坑里了。

凸阳台的承重能力是非常差的,最多就用来晾晒下衣服,或者是放些花草,由于是悬空在室外的一种结构,表面上是增加了面积,但是却不能用来改造成其他用途,而且物业是不允许改造的,一旦被发现了,那可是要罚款拆除的,那到时候就得不偿失了。

可能有些朋友会说,自己家里的阳台改造成房间等用途都没事啊,那可以很肯定的说,你家的阳台的凹阳台,它是连接着室内的结构,因此它的承重性跟客厅等地方是一样的,自然可以改造成房间或者其他用途,但是价格一定是全额付款的,没有什么优惠。

买房的时候,如果有打算要改造阳台的话,那就要买凹阳台的房子,如果只把阳台用来晒晒衣服,不放其他东西的话,那大可选择用凸阳台,但是凸阳台还是很难保障家人的安全,毕竟如果超过承重,很容易就会坍塌的,到时候伤了自家人,还伤了路过的人,那后果就不堪设想了。

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