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土耳其崩盘告诉我们一个道理:离开外汇,房地产不过是一地鸡毛

过去的几年中,土耳其在总统埃尔多安的领导下,通过积极融入欧元区让资本自由流动,土耳其以美元计价的GDP年均增长超过10%,比我们中国的经济奇迹还要显著。土耳其的房价也在资本的推动下不断刷新纪录,其房地产占GDP的比例一路飙升到了9%以上。这个时候,土耳其成为了名副其实的中东第一大国。

一个国家进入了中等收入水平之后,就面临着“中等收入陷阱”,首先是经济增速开始下滑,紧接着步入社会危机,前两年军方发动了政变,虽然很快就平息了,不过这样的局面对国外资本而言,是极其不愿看到的。在特朗普声称要对土耳其进行制裁的时候,土耳其就面临崩盘了。

从2018年起,土耳其货币里拉进入了到了快速贬值的时期。这跟全球主流的新兴国家一样,一旦美国加息,由于资本自由流动,资本自然就会流出。这个时候,土耳其的债务就暴露在眼前。高达4600亿美元的债务,而外汇储备只有1300亿美金,很明显,这笔账基本上是还不上的。

美国当年次贷危机的时候,房价暴跌,居民债务破产,这个时候好歹还能把房子甩给银行。而面临外债要违约的时候,房子一文不值,一切都不过是纸面上的财富。市场与我们生活投资也是相互牵制的,是需要不断总结经验和钻研技巧方法的,就比如股市,股市是个专业的市场每当夏天都是有一波夏耘行情,很多大牛股板块横空出世并且潜力黑马股搅乱市场。其实做股票是非常简单的,在底部重仓埋伏回踩到位主力拉升的潜力股,凑着一波大牛市就拉起来了,也许几个月的收益会是你之前很多时间的财富积累。其实也不用担心错过重要行情,本人薇2564463526会一直在帮助大家看盘提示大盘和个股机会,以及优质利好股票的分享。

这轮新兴市场的危机,从巴西到阿根廷,从南非到印度,现在又到了土耳其。这些都是过去全球经济的明星,但背后实际上本质都一样,都是靠国外资本推升了资产价格,带动经济复苏,而自己的贸易又赚不到足够的外汇,结果国外资本一撤,剩下的就是一地鸡毛。

反思这场危机,香港也在风声鹤唳中。不过港府有4000亿外汇储备,捍卫港币基本上没有太大问题,只是一出手捍卫港币,股市就会大跌。从2月判断港股见顶以来,港股已经下跌了20%,正式步入了熊市。

要处理这样的危机,需要两个底气。一个是外汇储备,这是面临资本外逃的底气。一个是自身没有泡沫,这是资本外逃时不会遭遇断崖式下跌的底气。


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