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拥有一套江景房是一种什么感受?有可能跟你想象差太多!

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拥有一套江景房是一种什么感受?有可能跟你想象差太多!

导语

一直觉得靠着江水的地方是特别美舒适的,对于江景房也是更加偏爱。

但是,江景房不仅价格高,而且江边风大潮湿,值不值得买,心中有些疑惑了,江景房到底好不好呢?而且大家对江景房也有些误区,来一起科普一下!

靠江的都是江景房?

虽然很多楼盘都是打着江景房的的名号,来吸引客户,其实江景房也是有划分好坏的,如果碰到有江景房名号的楼盘,建议去实地看房的时候试试江景的视野。

距离江200米以内的,还有180度的观江的视角,这才叫一线江景房!

也有人戏称由于被前面的建筑物挡住,视野只能透过缝隙看到江景,称为一“线”江景房!

距离江500米以内的,远远的看着江,视野普通的,就是二线江景房!

距离江在1000米左右的,只能影影约约看到江边,甚至有的楼被遮挡难以看到江面的,这种就是三线江景房了,

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大部分人想象中的江景房住起来是这样的!

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或者这样的!

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好浪漫,毕竟面朝江河,春暖花开!想象中的生活美好的不要不要的!

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但是现实中而我的江景房确是这样的???

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为什么会造成江景房是这样的?

因为面朝江河的房子虽然景观很好,但是也是有弊端的!

在有些季节的时候,像广州的回南天,家里面都会有一层雾气,别说江景房了,连普通楼房都会有,更何况你的江景房还离的那么近,而且更潮湿想象一下,衣服几天不干的心情,那是要崩溃的呀!

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还有一点就是风大,特别是楼层高的,晚上睡觉家里特别安静的时候,窗外呼呼的风声大半夜其实蛮恐怖的,而且也会影响睡觉,冬天的温度也会比市区低个几度,阳台一打开,那是透心凉,

而且你想象不到的是,你家里的铁制家具也会容易生锈,因为靠海江边的风盐分会比较大,对铁造成腐蚀

有没有办法可以解决这些问题,毕竟江景房贵着呢!

第一就是避免铁制的装修材料和家具,

如果迫不得已要贴瓷砖,就比如卫生间,卫生间铺砖时一定要看保质期,在保质期内的水泥也要看是否有结块现象,如果结块就不要使用了,影响铺贴效果,不牢固。

地面材料,最好不要大面积用实木地板或者竹木地板,变形概率很大。

地板用实木复合地板比实木地板稳定。木材要用杉木的盐对杉木不易腐烂。

若是特别喜欢实木地板,则需要全封漆的,防止水汽进入,发霉变形,并且在地板下铺防潮膜,

墙面材料:因为湿气大,涂料上的选择上要使用防霉的。最好不要大面积用壁纸,容易发霉起鼓。

门窗要注意防风防水、防震及隔音功能,不然台风来了的时候很可能导致玻璃被刮碎。

不过总体来说,想买江景房的人也不要害怕,以上的弊端通过技术材料的手段,有些是可以避免的,毕竟价格高也是有优点的

因为最理想的住宅是贴近自然的,江景房面对着江景,视野开阔,站在家中阳台,望江远眺,心中豁然开朗。而且江边的景色一般都比较优美,生活在优美的环境里,人的舒适度也高了许多,

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每天吃完晚饭,牵着爱人的手漫步在美丽的江边,是多么惬意的事~

而且江景房一般都会比同一小区的非江景房要贵,因为环境更加舒适,一个城市沿江的土地只有这么多,沿江的楼盘就比较少有,物以稀为贵,等到房市大热,江景房价格也会上升。

南方房产特约嘉宾

拥有一套江景房是一种什么感受?有可能跟你想象差太多!

郑大源

房卫士按揭总经理 | 南方房产特约嘉宾

海景房虽好也有它的烦恼,面朝大海肯定会异常的潮湿,而且空气中因为靠海盐分很高,因此在装修时最核心的就是要防潮和防腐蚀,

像南房叔这样不考虑钱的话,肯定都希望买得起“面朝大海,春暖花开”的海景房,每天可以遥望美丽的大海,欣赏环岛路美丽的风景,生活是何等的惬意。

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